При общей характерности архитектуры Болгарии, каждый город имеет свой уникальный внешний вид, благодаря многообразию видов зданий и их отделки. В городах Болгарии можно только изредка найти районы, напоминающие наши „хрущовки”. Такое строительство здесь прошло по касательной. Практически все дома имеют неповторимый внешний вид, отделку и цвет. На средневековых улочках прекрасно себя чувствуют и старые здания 19-го века, в основном 2-3 этажные, которые занимают свою достойную нишу в жилом фонде, и здания „советской” эпохи и современные - из стекла и бетона. Строительство домов велось хаотически и история причудливо перемешала болгарские дома, создав неповторимый, очаровательный облик городов.

Насколько многообразны дома, настолько же отличаются планировки квартир в них.
Самые маленькие жилые помещения - „боксоньера”, площадью около 20 кв.м., состоят из гостиной с кухонным боксом и отдельного санузла. Далее идут „гарсоньры”- то, что мы называем однокомнатной квартирой. Все остальные квартиры называют просто апартамент с одной спальней, двумя и так далее. То есть односпальный апартамент – это, фактически, двухкомнатная квартира на российский манер. Встречаются и планировки с проходными комнатами. В основном, квартиры одноуровневые, но есть и двух- и трехуровневые, как в старых, так и в новых домах.
Кухня может быть как отдельной комнатой, так и частью гостиной. Очень часто для экономии пространства собственники оборудуют кухню на балконах. В квартирах также имеются санузлы (совмещенные или раздельные), прихожие. Почти каждая квартира имеет балкон или лоджию, а то и не одну. Причем площадь квартиры может быть самой скромной, но все покрывается за счет огромной, шикарной открытой терассы с удивительной панорамой.
Балконы или лоджии не всегда остеклены. Болгары предпочитают иметь большие открытые терассы, засаженные цветами, а то и небольшими деревьями. Разнообразие растительности на балконах приятно радует глаз прохожего буйным многоцветьем и создает неповторимый уют в городах и городках Болгарии. Очень многие дома, обвиты плющом или виноградником, который поднимаясь от земли, заглядывает по мере роста на каждый балкон и радует своей прохладой и вкусными плодами.

В старых домах каждой квартире принадлежит и небольшое подвальное помещение.
Как правило, к квартирам в старых домах, расположенных на верхнем этаже плюсуется еще и огромный чердак, который можно переоборудовать под мастерскую или, даже, сделать из него жилое помещение.
Обычно у таких старых домов, состоящих из двух-трех квартир есть еще и небольшой земельный участок, прилегающий к дому и огороженный забором. Каждый хозяин квартиры дома имеет свою долю такого участка.

Пятиэтажкам видимо по статусу не положено иметь лифты. Чтобы избежать этого недоразумения болгары обошли этот тип домов стороной и построили сразу шестиэтажные...С лифтом.

В подавляющем большинстве домов Болгарии установлены домофоны. Не смотря на довольно расписанные снаружи граффити дома, в подъездах достаточно чисто и прибрано.
В новых домах предусмотрены подземные гаражи. Либо можно парковаться на огороженной территории дома. Старые дома не имеют таких удобств и парковка вокруг них стихийная. Гаражных построек и „мыльниц” во дворах, практически, нет.