АДРЕС НЕДВИЖИМОСТЬ АО - недвижимость в Болгарии, продажа недвижимости в Болгарии

Цена: 39000 €

Местоположение

Данные

1. Площадь: 40 м²
2. Этаж: 0
3. Телефон: 0
4. Отопление: МЕСТНОЕ

Особенности

1. Монолитное
2. Меблированная

Дополнительная информация

Партнер Болгария предлагает к продаже элитную недвижимость в Болгарии, где купил недвижимость Боярский - однокомнатную квартиру (студио) в Солнечном береге, в курортном комплексе Orange County
Однокомнатная квартира состоит из гостиной с кухонным боксом, санузла и балкона.
Однокомнатные квартиры - апартаменты находятся в апартотеле Grand OС класса de lux

Orange County – элитный клубный поселок на море, расположенный на склоне горного массива, окруженного лишь лесом и великолепными панорамными видами на морской залив. Комплекс возвышается над местностью „Ханский Шатер” и над известными черноморскими курортами Солнечный берег – богатой на развлечения жемчужиной Болгарии с клубами и дансполом на пляже, аквапарками, площадками для гольфа, и Святой Влас, с его изумительными видами на старинный Несебр, золотистыми пляжами и новым яхт-клубом.
Расстояния:
• до Солнечного берега – 1.5 км
• до пляжа – 2 км
• до Нессебра – 10 км
• до Международного Аэропорта Бургас – 30 минут пути

Подробности о комплексе

Прайс 1 апартаменты и пентхаусы

Офис

Для контактов

ОРАНДЖ КАУНТИ

Партнер Болгария предлагает к продаже элитную недвижимость в Болгарии - однокомнатную квартиру (студио) в Солнечном береге, в курортном комплексе Orange County
Однокомнатная квартира состоит из гостиной с кухонным боксом, санузла и балкона.
Однокомнатные квартиры - апартаменты находятся в - апартотеле Grand OС класса de lux

Orange County – элитный клубный поселок на море, расположенный на склоне горного массива, окруженного лишь лесом и великолепными панорамными видами на морской залив. Комплекс возвышается над местностью „Ханский Шатер” и над известными черноморскими курортами Солнечный берег – богатой на развлечения жемчужиной Болгарии с клубами и дансполом на пляже, аквапарками, площадками для гольфа, и Святой Влас, с его изумительными видами на старинный Несебр, золотистыми пляжами и новым яхт-клубом.
Расстояния:
• до Солнечного берега – 1.5 км
• до пляжа – 2 км
• до Нессебра – 10 км
• до Международного Аэропорта Бургас – 30 минут пути

Комплекс Orange County расположен на массиве 40 000 кв.м, граничащем с дубовым лесом, и включает:

- Апартотель Grand OС класса de lux, общей площадью 15000 кв.м. с бутиковыми сьютами и пентхаусами с захватывающим видом на Бургасский залив, а также развлекательными, спортивными и медицинскими заведениями. В Апарт-отеле расположен изысканный ресторан, предлагающий блюда европейской, русской и болгарской кухни, превосходный SPA, призванный сделать Ваш отдых по-настоящему целебным и укрепляющим.

- Palm Alley County – район, являющийся oдним из самых живописных мест в поселке, и включающий более 70 таунхаусов, расположенных вдоль длинной пальмовой аллеи, прогулка по которой доставит Вам истинное наслаждение прохладным летним вечером. Из некоторых таунхаусов также открывается вид на водное зеркало, с отражением в нем апарт-отеля, построенного в Средиземноморском стиле.

- Green Valley County – район, в котором расположены 40 вилл с собственными участками и 5 VIP-вилл с бассейнами и садами, исполненные чувством уединенности и простора, окруженные дубовым лесом и невероятной морской панорамой.
Проект предусматривает строительство VIP вилл двух типов: 315 кв.м. и  180 кв.м.
Все VIP Виллы окружены садом, собственным бассейном и другими элементами, создающими атмосферу уюта и наслаждения великолепными панорамными видами на зеленые холмы, морскую гладь и золотистые пляжи Солнечного берега и Святого Власа.

Все апартаменты и виллы в комплексе благодаря своему расположению на возвышенности имеют вид на море. Все участки окружены живой изгородью.
Гостям Orange County предлагается круглогодичный отдых. Инновационные и экологические инженерные системы обеспечат комфорт для проживания как летом, так и в зимний период. Обязательный атрибут вилл – камин – придаст неповторимый уют и романтику на фоне морского пейзажа.
Система безопасности комплекса предполагает пропускную систему по картам, живую охрану и ситему видеонаблюдения.

Инфраструктура поселка располагает всем необходимым для здорового, умиротворенного и сбалансированного отдыха своих собственников:
 Банкетный зал
 Ресторан и лобби бар
 Открытый и закрытый отопливаемый бассейн
 Тениссный корт
 SPA – хаммам, римская баня, ИК сауна, сауна, русская баня, терапевтичный бассейн и процедурные кабинеты, экзотический сад с беседками для релакса
 Фитнес-зал и витаминный бар
 Салон для йоги и пилатеса
 Детский сад с обособленной территорией и детским бассейном
 Конференц зал
 Медицинский кабинет
 Супермаркет
 Электромобили (для передвижения в комплексе)
 Ежечасный транспорт до пляжа Солнечного берега ( 2 км или 5 мин)
 Паркинг

Сроки сдачи:
Получение разрешения на строительство – апрель 2009
Начало строительства – май 2009г.
1-я фаза – июнь 2010 .
2-я фаза – июнь 2011.
Срок сдачи комплекса – июнь 2011 г.

Условия продажи
Резервационный взнос:
Коттеджи, апартаменты, таунхаусы – 1000 евро
Пентхаусы – 1500 евро
VIP-Виллы – 2000 евро

Схема оплаты:
30% - при подписании предварительного договора
50% - при окончании грубого строительства – получение Акта 14
20% - при подписании Нотариального акта

Стоимость 1 кв.м.:
- Tаунхаусы и коттеджи – от 730 до 1000 евро/кв.м.
- ВИП виллы – 2000 евро/кв.м.
- Пентхаусы – 1500 евро/кв.м.
- Апартаменты с 1 спальней – 960 евро/кв.м.,
Студии от 845 евро/кв.м. до 995 евро/кв.м.

В стоимость входят кондиционеры, а также бассейны в VIP-виллах и джакузи в пентхаусах. За дополнительную плату могут быть установлены камины, джакузи и частные бассейны в коттеджах, а также озеленение участков. Живая изгородь на участках – бесплатно.
Нотариальный акт оформляется по налоговой оценке.

Стоимость обслуживания общих частей, в т.ч. НДС:
- Студии – 350 евро/год
- 1-спальные апартаменты – 550 евро/год
- 2-спальные апартаменты – 750 евро/год
- Tаунхаусы – 800 евро/год
- Виллы – 900 евро/год
Стоимость приусадебных участков – 100 евро/кв.м (земля оформляется нотариальным актом в вечное пользование). Площадь участка под строением входит в стоимость строения.
Площадка около таунхаусов – бесплатно.

Промоакция:
Таунхаусы с нечетными номерами всего по 69 350 евро!!!

Скидки и специальные условия:
При условии резервации апартамента до получения разрешения на строительство, клиент получает скидку в размере 5% от стоимости*.
Tакже скидка 10% предоставляется клиентам при 100% оплате апартамента*.
При предоставлении скидок депозит составит 2 000 евро.
Предоставление рассрочки платежа:
- оплата одинаковыми взносами каждые 2 месяца на срок от 1 года до 2-х лет.

* Скидки не распространяются на промоакцию, а также в случае рассрочки платежа на 2 года.

Спецификации:
Качественное строительство отвечает европейским стандартам высокого класса и принимает во внимание защиту окружающей среды во всех аспектах проекта от натуральных строительных и отделочных материалов до энергосберегающих систем отопления и охлаждения.
Комплекс строится на участке земледельческого пользования с ореховыми насаждениями, которые будут сохранены, также как и весь окружающий лес.
В строительстве применяется натуральный обожженный кирпич производства Греции; высококачественные двойные шумо- и теплоизолирующие герметичные стеклопакеты с рамами из немецких профилей THYSSEN и SCHÜCO; крыша из натуральной черепицы немецкой фирмы BRAMAC, европейская сантехника и плитка.
Для уличного освещения будут установлены лампы, использующие энергию дневного света. Отопление бассейнов осуществлено солнечными батареями.

1. Высококачественное монолитно-кирпичное строительство. Все стены и внутренние перегородки из обожжённого кирпича.
2. Каменная штукатурка – никакого гипсокартона.
3. Полностью медная электропроводка. Стильные люстры и светильники будут установлены застройщиком.
4. Кондиционер зима/лето в каждой комнате. Охранно-пожарная сигнализация в каждом помещении. Домофон/телефон/интернет.
5. Высококачественные двойные шумо- и тепло-изолирущие герметичные стеклопакеты.
6. Тёплый электро-обогреваемый пол в ванной – по желанию клиентов.
7. Охранно-пожарная сигнализация в каждом помещении.
8. Домофон/телефон/интернет.
9. Итальянская плитка до потолка.
10. Роскошные лоджии и балконы с кованными перилами.

VIP Villas
Спецификация строительства:

1. Высококачественное монолитно-кирпичное строительство. Все стены и внутренние перегородки из обожжённого кирпича, производства Греции.
2. Каменная штукатурка – никакого гипсокартона.
3. Полностью медная электропроводка.
4. Локальная система отопления, охлаждения и снабжения горячей водой.
5. Охранно-пожарная сигнализация в каждом помещении.
6. Домофон/телефон/интернет.
7. Высококачественные двойные шумо- и тепло-изолирущие герметичные стеклопакеты, рамы из немецких профилей KMG, с горизонтальной и вертикальной отворяемостью.
8. Итальянская или испанская настенная плитка до потолка.
9. Пол – по выбору ламинированный паркет высокого класса или испанская плитка
10. Сантехника ведущих европейских фирм – все душевые кабинки, двойные раковины и беде.
11. Немецкие дизайнерские смесители GROHE.
12. Стильные люстры и светильники.
13. Крыша – немецкая фирма BRAMAC
14. Частный бассейн, облицованный стеклокерамической плиткой
15. Тёплый электро-обогреваемый пол в ванных

Бонус ВИП вилл Amelie и Palladio
- Джакузи с хромотерапией, гидро и аэромассажем в ванной комнате
- Камин в дизайнерском исполнении
- Джакузи в бассейне
- Крыша со встроенными солнечными панелями системы отопления, охлаждения и снабжения горячей водой

Прайс 1 апартаменты и пентхаусы

Прайс 2 таунхаусы