АДРЕС НЕДВИЖИМОСТЬ АО - недвижимость в Болгарии, продажа недвижимости в Болгарии

Цена: 20273 €

Местоположение

Данные

1. Площадь: 24 м²
2. Этаж: 4
3. Телефон: 0
4. Отопление: ЦЕНТРАЛЬНОЕ

Особенности

1. Кирпичное
2. Ремонт под ключ

Дополнительная информация

Орфеус Валей находится в престижном горнолыжном курорте Пампорово, с прямым доступом к большим лыжным трассам, буквально перед вашей дверью. Орфеус Валей - одно из строений с наибольшей высотой над уровнем моря в Болгарии – 1700 м.

Пампорово удобно расположен – в 240 км. от Софии, столицы Болгарии и в 85 км. от Пловдива, второго по величине города Болгарии. Зимой существуют дешевые чартерные полеты до Пловдива. Лыжный сезон начинается в начале декабрем и продолжается до середины апреля.

КОМПЛЕКС:

Орфеус Валей Лыжи & Спа удовлетворяет нужды различных клиентов Мы предлагаем самый большой выбор апартаментов и студий – варьирующих от 30 до почти 120 квадратных метров.

Комплекс состоит из 2 частей:

• Часть 1: Орфеус Валей Апартаменты (Секции A, B, C, D и E)
• Часть 2: Орфеус Валей Студии & Спа (Секции F & G)

Орфеус Валей находится  под величественной вершиной Караманджа, огражденной столетними заснеженными соснами, возвышающимися над холмами и долинами гор Родопи. Проект предлагает новый бизнес - подход к инвестициям в недвижимости -  управление имуществом. Пользы для инвеститора могут быть обобщены, как это следует:

• Гарантированный доход от найма - 22.5% за более чем 5 лет
• Ожидаемая оценка капитала: 20% в год
• Бесплатное профессиональное управление и поддержка Обществом „Болкан Хотел Менеджмент”
• Обеспечение проекта со стороны банка
• Отличные восстановительные & Спа сооружения
• Первостепенное местоположение в Проекте Супер Перелик

Орфеус Валей предложит 4-звездное пребывание во время каникул. Качество мебели, подкрепленное широкой гаммой сооружений и исключительным местоположением проекта уже привлекли больших туроператоров.

Теплая связь различных секций комплекса с Центром Спа & Проведение свободного времени. Каждое здание имеет 2 лифта и сооружения для инвалидов.

СООРУЖЕНИЯ

Орфеус Валей предлагает богатейшую гамму сооружений и забавлений, которые можно найти в комплексах отдыха везде в Пампорово.

Размещение

• 24 часа рецепция и швейцар
• Рум сeрвис
• Услуги по стирке и утюжению одежды
• Использование большинства кредитных карточек
• Обмен валюты и ATM
• Сооружения для инвалидов
• Теплая связь в зданиях и СПА центре
• Гаражи и парко места
• Конферентные сооружения: 3 `
• Услуги по передвижению в Пампорово

Питание и напитки

• Основной ресторан
• Ирландский бар
• Дискотека
• Уелнес кафе и бар с открытой террасой
• Лоби бар с камином
• Кетеринг - фуршет

Отдых и восстановление

• Торговый центр
• Салон красоты
• Плавательный бассейн
• Спортивный и СПА центр
• Экзотический сад
• Забота о детях

Развлечение & Спорт

• Лыжное депо
• Лыжный детский сад
• Бильярд и дартс
• Комната для кинопрожекций
• Интернет и игры
• Машины для пинбола и настольного тенниса
• Исторические, фольклорные и винные дегустации
• Подъем в горы и прогулки на велосипедах
• Экскурсии для осмотра достопримечательностей

Строитель является собственником и управляющим сооружениями, что гарантирует целостную заботу Общества об успехе Орфеус Валей как туристического объекта.

МЕБЕЛЬ:

Апартаменты Орфеус Валей Complex-а будут обставлены полностью и в подробностях и строитель предлагает мебельные пакеты, внимательно подобранные для удовлетворения нужд частных и инвестиционных покупателей.

УПРАВЛЕНИЕ:

Каждый владелец апартамента в Орфеус Валей Лыжи & Спа имеет возможность стать частью выигрышного туристического предприятия. После того, как он станет собственником в Орфеус Валей, он может отдать в аренду апартамент за гарантированную арендную плату. Профессиональное управление - решающий фактор для переговоров с туроператорами, что со своей стороны увеличивает возможности прибыли для каждого отдельного инвеститора.

ПЛАН ОПЛАТЬІ:

Орфеус Валей Апартаменты (Секция A, B, C, D и E)

СТАНДАРТНЬІЙ ПЛАН ОПЛАТЬІ:

Авансовый взнос: 30%
Завершение: 70%

НАЕМНЬІЙ ПЛАН ОПЛАТЬІ:

Авансовый взнос: 30%
Через 6 месяцев после подписания Предварительного договора: 30%
Через 12месяцев после подписания Предварительного договора: 40%

ПЛАН ОПЛАТЬІ СО СКИДКОЙ:

Авансовый взнос: 60%
Завершение: 40%

* План оплаты со скидкой предвидит 5% скидку

Орфеус Валей Студии & Спа (Секции F&G)

Предварительный взнос: 25%
Через 3 месяца после подписания Предварительного договора: 25%
Завершение: 50%

ЭТАПЬІ СТРОИТЕЛЬСТВА & ПОДДЕРЖКА:

Орфеус Валей Апартаменты (Секции A, B, C, D и E)

Завершение:

Секция A & B: Февраль, 2008
Секция D & E: Июль, 2008
Секция C: Октябрь, 2008

Орфеус Валей Студиа & Спа (Секции F & G)

Монтирование крыши: Ноябрь, 2008
Завершение: июль, 2009

Такса поддержки: 12 евро за кв.м. в год.

ПРОЕКТ СУПЕР ПЕРЕЛИК:

Пампорово стоит перед  проектом „Супер Перелик” в размере 255 миллионов евро, включающий новые лыжные дорожки, кабинковые лифты и тягачи, оборудование для искусственного снега, отели, большое число лыжных сооружений и развлекательных сооружений, вероятно гольф поле и новая инфраструктура. Проект „Супер Перелик” напоследок вызывает интерес у серьезных покупателей, желающих купить недвижимость в Пампорове.

ТАКСА ДЛЯ РЕЗЕРВАЦИИ: 2000 евро

Офис

Для контактов

ДОЛИНА ОРФЕЯ

Агентство недвижимости Партнер Болгария предлагает к продаже:

студио в Пампорово на горнолыжном курорте Орфеус Валей, с удобным доступом к большим лыжным трассам, буквально от ваших дверей.

Студио размером 39,49 кв.м. состоит из гостиной с кухонным блоком, санузла с душкабиной, балкона и кладовой. Студио предлагаются меблированными по заказу собственников.

Комплекс Орфеус Валей - построен на высоте 1700 м над уровнем моря. Пампорово расположен – в 240 км. от Софии, столицы Болгарии и в 85 км. от Пловдива, второго по величине города Болгарии. Зимой Вы можете воспользоваться дешевыми чартерными полетами до Пловдива.

Лыжный сезон начинается в начале декабря и продолжается до середины апреля.

КОМПЛЕКС:

Орфеус Валей Лыжи & Спа удовлетворяет нужды различных клиентов. Вниманию клиентов предлагается большой выбор апартаментов и студио, варьирующих от 30 до почти 120 квадратных метров.

Комплекс состоит из 2 частей:

• Часть 1: Орфеус Валей Апартаменты (Секции A, B, C, D и E)
• Часть 2: Орфеус Валей Студии & Спа (Секции F & G)

Орфеус Валей находится под величественной вершиной Караманджа, огражденной столетними заснеженными соснами, возвышающимися над холмами и долинами гор Родопи.

Проект предлагает новый бизнес подход к инвестициям в недвижимость - управление имуществом. Пользы для инвесторов могут быть обобщены следующим образом:

• Гарантированный доход от аренды - 22.5% за 5 лет
• Ожидаемый рост цены - 20% в год
• Бесплатное профессиональное управление и поддержка Обществом „Болкан Хотел Менеджмент”
• Обеспечение финансирования проекта крупным банком
• Отличные восстановительные и Спа сооружения
• Первостепенное местоположение в Проекте "Супер Перелик"

Орфеус Валей предлагаетт пребывание по уровню 4 звезды в. Качество мебели, широкая гамма сооружений и исключительное местоположение проекта уже привлекли крупнейших туроператоров.

Различные секции комплекса связаны между собой и с Центром Спа. Каждое здание имеет 2 лифта и сооружения для инвалидов.

Сооружения

Орфеус Валей предлагает богатейшую гамму сооружений и развлечений, которые можно найти в комплексах отдыха в Пампорово.

Обслуживание

• 24 часа ресепшн и швейцар
• Рум сeрвис
• Услуги по стирке и утюжке одежды
• Прием большинства кредитных карточек
• Обмен валюты и ATM
• Сооружения для инвалидов
• Теплая связь в зданиях и СПА центре
• Гаражи и паркоместа
• 3 конференц - зала`
• Услуги по перемещению в Пампорово

Питание и напитки

• Основной ресторан
• Ирландский бар
• Дискотека
• Велнес - кафе и бар с открытой террасой
• Лобби - бар с камином
• Кетеринг - фуршет

Отдых и восстановление

• Торговый центр
• Салон красоты
• Плавательный бассейн
• Спортивный и СПА центр
• Экзотический сад
• Забота о детях

Развлечение и Спорт

• Лыжное депо
• Лыжный детский сад
• Бильярд и дартс
• Комната для кинопроекций
• Интернет и игры
• Машины для пейнтбола и настольного тенниса
• Исторические, фольклорные и винные дегустации
• Подъем в горы и прогулки на велосипедах
• Экскурсии для осмотра достопримечательностей

Строитель является собственником и управляет сооружениями, что гарантирует целостную заботу об успехе Орфеус Валей как туристического объекта.

Мебель

Апартаменты Орфеус Валей будут обставлены полностью до мелочей, строитель предлагает мебельные пакеты, тщательно подобранные для удовлетворения нужд частных и инвестирующих покупателей.

Управление

Каждый владелец апартамента в Орфеус Валей Ски & Спа имеет возможность стать участником розыгрыша туристического предприятия. После того, как он станет собственником в Орфеус Валей, он может сдавать в аренду апартамент за гарантированную арендную плату.

Профессиональное управление - решающий фактор в успехе переговоров с туроператорами, что со своей стороны увеличивает возможности прибыли для каждого отдельного инвестора.

ПЛАН ОПЛАТЬІ:

Орфеус Валей Апартаменты (Секция A, B, C, D и E)

СТАНДАРТНЬІЙ ПЛАН ОПЛАТЬІ:

* Авансовый взнос: 30%
* Завершение: 70%

НАЕМНЬІЙ ПЛАН ОПЛАТЬІ:

* Авансовый взнос: 30%
* Через 6 месяцев после подписания Предварительного договора: 30%
* Через 12месяцев после подписания Предварительного договора: 40%

ПЛАН ОПЛАТЬІ СО СКИДКОЙ:

* Авансовый взнос: 60%
* Завершение: 40%
* План оплаты со скидкой предусматривает 5% скидку

Орфеус Валей Студии & Спа (Секции F&G)

* Предварительный взнос: 25%
* Через 3 месяца после подписания Предварительного договора: 25%
* Завершение: 50%

ТАКСА ДЛЯ РЕЗЕРВАЦИИ: 2000 евро

ЭТАПЬІ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОДДЕРЖКА:

Орфеус Валей Апартаменты (Секции A, B, C, D и E)

Завершение:

* Секция A & B: Февраль, 2008
* Секция D & E: Июль, 2008
* Секция C: Октябрь, 2008

Орфеус Валей Студиа & Спа (Секции F & G)

* Монтирование крыши: Ноябрь, 2008
* Завершение: июль, 2009

Такса поддержки: 12 евро за кв.м. в год.